ダイアパレスシアース万代

  • 新潟県新潟市中央区万代五丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 14階建 / 391戸 / RC造

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5階 / 63.68㎡の場合

相場
2,414万円
37.9万円/㎡
1,796
2,208
2,620
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,620万円
34.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレスシアース万代
2,490万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 63.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/282,490万円39.1万円5階 63.68㎡ 3LDK南西
2024/03/062,390万円39.4万円5階 60.68㎡ 3LDK南西
2024/02/152,290万円41.6万円12階 55㎡ 2LDK北西
2023/06/242,390万円37.3万円12階 64.06㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/28
ダイアパレスシアース万代
新潟市中央区万代五丁目
新潟駅14分 2,490万円39.1万円63.68㎡3LDK5階 / 14階建 南西1995年391戸RC
2026/01/10ダイアパレスシアース万代東棟
新潟市中央区万代五丁目
新潟駅12分 2,490万円41.0万円60.68㎡3LDK4階 / 14階建 東1995年391戸RC
2026/01/10ダイアパレスシアース万代南棟
新潟市中央区万代五丁目
新潟駅11分 2,290万円36.0万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 南西1995年391戸RC
2025/02/22中央区万代5丁目
新潟市中央区万代五丁目
新潟駅11分 2,190万円36.2万円60.53㎡2LDK8階 / 14階建 南西1995年391戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で19.7%下落、新潟市中央区では33.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
26.4万円/㎡
前年比-19.7%
新潟市中央区
21.7万円/㎡
前年比-33.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレスシアース万代
所在地新潟県新潟市中央区万代五丁目
交通信越本線新潟駅徒歩14分
築年月1995年
階数14階建
総戸数391戸
建物構造RC
土地権利所有権

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